Завершена реконструкция многоквартирного дома с надстройкой мансардного этажа по ул.Димитрова, 48а

В результате реализации проекта реконструкции на доме, расположенном на территории Октябрьского района, построена современная шатровая кровля, отремонтированы фасад и подъезды.

По словам специалистов, надстройка мансардных этажей экономически целесообразна и продлевает срок службы дома. Преимущество заключается в том, что реконструкция проводится за счет инвестора в короткие сроки и без использования тяжелой грузоподъемной техники, предусмотрено благоустройство дворовой территории.

В рамках реконструкции дома с надстройкой мансарды возможно выполнение следующих мероприятий по ремонту здания: усиление отдельных элементов несущих конструкций здания, восстановление несущей способности аварийных участков перекрытий над верхним этажом, замена кровельного покрытия, ремонт или замена входных дверей, замена магистральных трубопроводов и стояков сетей водопровода, восстановление сетей, монтаж новых светильников наружного освещения и другие виды ремонтных работ.

Началу строительных работ предшествует обследование дома: выполнение поверочных расчетов несущих конструкций на допускаемые нагрузки с подготовкой технического заключения о возможности надстройки дополнительного этажа. На основании технического заключения проектировщики увязывают архитектурно-планировочные, конструктивные решения с функциональными особенностями здания, участка с требованиями нормативных документов. После разработки проектной документации компания проводит экспертизу проекта, получает разрешение на строительство мансарды и начинает строительно-монтажные работы.

Отметим, что согласно ст. 44, 46 Жилищного кодекса РФ решение о реконструкции многоквартирного дома путем строительства мансардного этажа принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме большинством голосов, но не менее двух третей от общего числа собственников.