Градостроительный совет одобрил проект современного торгово-офисного центра в строящемся районе Барнаула

В районе «Арены» и «Леруа Мерлен» планируют построить торгово-офисный центр по адресу ул. Придорожная, 41. Эскизный проект был представлен на заседании Градостроительного совета, которое провел первый заместитель главы администрации Барнаула Андрей Федоров.

Здание торгово-офисного центра Г-образной формы переменной этажности, от 2-х до   4-х этажей, разместится на пересечении с ул.Просторной. В связи с тем, что земельный участок под проектируемым зданием по уровню находится ниже существующих подъездных путей, авторами было принято решение приподнять участок относительно перекрестка и акцентировать последний самой высокой частью строения.

Парковка у запроектированного здания будет рассчитана на 22 машино-места. Почти в 6 раз больше автомобилей сможет разместиться в подземном паркинге (131 машино-место) под торгово-офисным центром и прилегающей благоустроенной территорией с зелеными насаждениями, тротуарами, уличным освещением.

Первый и второй этажи здания будут отданы под специализированный магазин с товарами не повседневного спроса. Такое направление выбрал заказчик в связи с тем, что рядом строится много жилых домов, пояснил автор проекта. С административных площадей, расположенных на верхних этажах, будет выход на эксплуатируемую кровлю с террасами, оборудованными под зоны отдыха в летние месяцы.

Для оформления фасадов использовано стекло и композитные материалы белых, серых оттенков, в вечернее время здание будет подсвечиваться. Предусмотрены чистые плоскости на фасадах для размещения рекламных конструкций.

По итогам обсуждения эксперты решили поддержать представленный проект с учетом высказанных замечаний.

Проекты еще двух магазинов в Железнодорожном районе Барнаула одобрены участниками Градостроительного совета.

Один из магазинов предложено построить на ул.Телефонной, 143, между улицами Советской Армии и А. Петрова, в окружении административных зданий и частного сектора. На въезде в магазин будет парковка на 18 машино-мест. Вдоль здания появится широкая пешеходная аллея со скамейками и освещением. Несмотря на то, что зона отдыха находится за пределами участка, заказчик проекта берет на себя обязательства по ее обустройству.

В ходе презентации эскиза магазина на ул. Ярных, 31 (недалеко от пересечения с ул. Аносова) внимание участников Градостроительного совета привлекли необычные вазоны для посадки крупных деревьев, предусмотренные у главных входов в проектируемое здание.

Членами Градостроительного совета также одобрен проект реконструкции автозаправочной станции на Змеиногорском тракте, 134а. А вот проект зданий по ремонту автомобилей в районе земельного участка по Павловскому тракту, 333, рассматриваемый повторно, поддержан не был. Авторы постарались учесть ранее высказанные замечания, тем не менее у экспертов остались вопросы к градостроительным решениям. Они настаивали на том, что проект необходимо доработать с учетом перспективы строительства дороги на ул.Звездной, которую планируется продлить до пр-кта Космонавтов. Высказано предложение изменить размещение одного из двух запроектированных корпусов – поставить здание перпендикулярно Павловскому тракту и параллельно ул.Звездной. Это позволит расширить уличную сеть, сформировать профиль ул.Звездной с учетом нормативных размеров дорожного полотна и инженерных коммуникаций. По итогам обсуждения Андрей Федоров распорядился провести совещание по обозначенному вопросу с участием заказчика, по результатам которого будет вынесено окончательное решение по проекту без рассмотрения на Градостроительном совете.